Quảng Ninh muốn mở rộng sân golf, xây biệt thự ve biển
(Halong Marina) - Sẽ xây dựng 3 khu biệt thự lấn biển hình 3 đóa hoa trên biển, kèm theo là quy hoạch mở rộng sân golf từ 18 lỗ lên thành 27 lỗ.
Đặc biệt, để xây biệt thự, thì sẽ phải đổ hơn 20 triệu m3 đất, đá, bùn, cát xuống Vịnh Hạ Long để lấn thêm khoảng 400 ha mặt nước ở phía Tây của đảo Tuần Châu.
Trước đó, Tập đoàn Tuần Châu đã 7 lần xin điều chỉnh quy hoạch khu du lịch giải trí Tuần Châu và lần gần đây nhất đã được chính quyền địa phương chấp thuận vào năm 2011.
Về đề xuất này, UBND thành phố Hạ Long cho rằng, có thể nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng ranh giới phía Tây Bắc, phía Tây, Tây Nam đảo Tuần Châu để bố trí, sắp xếp lại các công trình nhà ở, dịch vụ, thương mại, hệ thống giao thông đảm bảo cảnh quan chung.
Tuy nhiên, theo UBND thành phố Hạ Long, đề án điều chỉnh quy hoạch ranh giới được mở rộng tạo bán đảo để bố trí đất ở, dịch vụ và hồ nước mặn nhân tạo có diện tích quá lớn so với ranh giới điều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 2/2011.
Mặt khác, đây là khu vực nằm trong vùng đệm của di sản thiên nhiên Vịnh Hạ Long nên cần bổ sung ý kiến đồng thuận của Sở VHTT&DL và Ban quản lý Vịnh Hạ Long.
Trong khi đó, Sở VHTT&DL Quảng Ninh lại khuyến khích việc nhà đầu tư tạo ra sản phẩm du lịch có giá trị khác biệt mang tầm quốc tế.
Còn Ban Quản lý Vịnh Hạ Long, bà Phạm Thùy Dương, Trưởng Ban Quản lý Vịnh Hạ Long khuyến cáo: Nếu đề xuất lấn biển xây biệt thự hình 3 bông hoa của Tập đoàn Tuần Châu được chính quyền địa phương thông qua, rất có thể UNESCO sẽ đưa ra khuyến nghị về nội dung này.
Đây không phải là lần đầu tiên vịnh Hạ Long đứng trước mối nguy do các dự án phát triển. Trước đó, ngày 12/9, trong buổi họp báo khởi công dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, ông Trần Đức Lâm, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cho biết, trong năm 2015, Quảng Ninh sẽ hoàn thiện tuyến cáp treo “xuyên” vịnh Hạ Long.
Theo thông tin ông Lâm công bố, hệ thống cáp treo nằm trong Tổ hợp dự án lớn do tập đoàn Sun Group đầu tư trị giá 6.000 tỷ. Cáp treo có điểm đầu tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, sẽ xuyên qua Vịnh Cửa Lục, chạy song song theo cầu Bãi Cháy đến đỉnh đồi Ba Đèo.
Trước dự án này, PGS.TS.KTS Trần Trọng Hanh, nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội cho rằng: "Việc xây dựng tuyến cáp treo này, đi kèm theo đó là bao nhiêu cột trụ, rồi hệ thống dây cáp, dĩ nhiên tất cả sẽ ảnh hưởng đến di sản".
Chính vì thế, ông Hanh khẳng định: "Nên hạn chế tối đa những can thiệp của các hoạt động kinh tế - xã hội, hoạt động của con người làm biến dạng các di sản thiên nhiên như vịnh Hạ Long".
Đồng tình quan điểm, KTS Trần Ngọc Chính, nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam khẳng định: "Trong hồ sơ quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ Long - tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được các tư vấn trong và ngoài nước nghiên cứu trình các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt đã có tuyến cáp treo này hay chưa? Theo tôi được biết là chưa".
Đặc biệt, để xây biệt thự, thì sẽ phải đổ hơn 20 triệu m3 đất, đá, bùn, cát xuống Vịnh Hạ Long để lấn thêm khoảng 400 ha mặt nước ở phía Tây của đảo Tuần Châu.
Trước đó, Tập đoàn Tuần Châu đã 7 lần xin điều chỉnh quy hoạch khu du lịch giải trí Tuần Châu và lần gần đây nhất đã được chính quyền địa phương chấp thuận vào năm 2011.
Về đề xuất này, UBND thành phố Hạ Long cho rằng, có thể nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng ranh giới phía Tây Bắc, phía Tây, Tây Nam đảo Tuần Châu để bố trí, sắp xếp lại các công trình nhà ở, dịch vụ, thương mại, hệ thống giao thông đảm bảo cảnh quan chung.
Tuy nhiên, theo UBND thành phố Hạ Long, đề án điều chỉnh quy hoạch ranh giới được mở rộng tạo bán đảo để bố trí đất ở, dịch vụ và hồ nước mặn nhân tạo có diện tích quá lớn so với ranh giới điều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng được UBND tỉnh phê duyệt hồi tháng 2/2011.
Mặt khác, đây là khu vực nằm trong vùng đệm của di sản thiên nhiên Vịnh Hạ Long nên cần bổ sung ý kiến đồng thuận của Sở VHTT&DL và Ban quản lý Vịnh Hạ Long.
Trong khi đó, Sở VHTT&DL Quảng Ninh lại khuyến khích việc nhà đầu tư tạo ra sản phẩm du lịch có giá trị khác biệt mang tầm quốc tế.
Vịnh Hạ Long nên cẩn trọng với việc cho xây dựng khu biệt thự
Đây không phải là lần đầu tiên vịnh Hạ Long đứng trước mối nguy do các dự án phát triển. Trước đó, ngày 12/9, trong buổi họp báo khởi công dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, ông Trần Đức Lâm, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cho biết, trong năm 2015, Quảng Ninh sẽ hoàn thiện tuyến cáp treo “xuyên” vịnh Hạ Long.
Theo thông tin ông Lâm công bố, hệ thống cáp treo nằm trong Tổ hợp dự án lớn do tập đoàn Sun Group đầu tư trị giá 6.000 tỷ. Cáp treo có điểm đầu tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, sẽ xuyên qua Vịnh Cửa Lục, chạy song song theo cầu Bãi Cháy đến đỉnh đồi Ba Đèo.
Trước dự án này, PGS.TS.KTS Trần Trọng Hanh, nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội cho rằng: "Việc xây dựng tuyến cáp treo này, đi kèm theo đó là bao nhiêu cột trụ, rồi hệ thống dây cáp, dĩ nhiên tất cả sẽ ảnh hưởng đến di sản".
Chính vì thế, ông Hanh khẳng định: "Nên hạn chế tối đa những can thiệp của các hoạt động kinh tế - xã hội, hoạt động của con người làm biến dạng các di sản thiên nhiên như vịnh Hạ Long".
Đồng tình quan điểm, KTS Trần Ngọc Chính, nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam khẳng định: "Trong hồ sơ quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ Long - tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được các tư vấn trong và ngoài nước nghiên cứu trình các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt đã có tuyến cáp treo này hay chưa? Theo tôi được biết là chưa".
You may also...
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét