Hướng dẫn thủ tục vay gói 30 nghìn tỷ
CHO VAY MUA NHÀ Ở LÃI SUẤT ƯU ĐÃI 5%/NĂM THỜI GIAN HỖ TRỢ LÃI SUẤT LÊN TỚI 10 NĂM
1. Tính năng
sản phẩmMức
lãi suất ưu đãi được áp dụng trong năm 2014 là 5%/năm. Trong 10 năm tiếp theo,
lãi suất chỉ bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân
hàng trên thị trường nhưng tối đa không quá 6%/năm
Giá
trị khoản vay lên đến 75% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng chính ngôi nhà định mua; và
lên đến 90% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng tài sản khác
là bất động sản.
Thời
gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
Áp
lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ
vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả góp hoặc trả dần) và được ân
hạn nợ gốc 03 tháng tính từ thời điểm giải ngân khoản vay đầu
tiên
- Miễn tất cả các loại phí liên quan đến khoản vay của
khách hàng bao gồm cả phí trả nợ trước hạn
- Lãi
giảm dần theo dư nợ thực tế.
2. Điều kiện
sử dụng
- Cá
nhân là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ
ngân sách nhà nước hoặc đối tượng thu nhập thấp có mục đích vay vốn để trả
các khoản tiền chưa thanh toán thuê, thuê mua, mua Nhà ở Xã hội hoặc thuê,
mua nhà ở Thương mại (có diện tích <70m2 và giá bán <15 triệu đồng/m2)
đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 07/01/2013.
CÁC GIẤY TỜ
VỀ HỒ SƠ VAY VỐN
o 01 bản Giấy đề nghị vay vốn
kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Ngân hàng)
o Hồ sơ chứng minh nhân thân
· 01 bản photo giấy CMND/Hộ chiếu của
khách hàng (xuất trình bản chính để đối chiếu.
· 01 bản photo hộ khẩu thường trú hoặc
tạm trú của khách hàng, 01 bản photo sổ bảo hiểm xã hội (xuất trình bản chính
để đối chiếu)
· Giấy xác nhận của đơn vị công tác về
nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu phụ lục 02 - Ban hành kèm theo
Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) hoặc Giấy
xác nhận của UBND xã (phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (theo mẫu Phụ lục
03 - Ban hành kèm theo Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng) – Áp dụng với khách hàng vay vốn để thuê, mua nhà ở Thương mại.
o Hồ sơ chứng minh mục đích sử
dụng vốn vay
· Hợp đồng thuê/ thuê mua/ mua bán nhà
ký với Chủ đầu tư (khách hàng phải chuyển bản gốc cho NHNT chậm nhất là tại
thời điểm ký Hợp đồng tín dụng)
· Các hóa đơn thanh toán tiền thuê/
thuê mua/ mua nhà theo tiến độ.
o Hồ sơ chứng minh khả năng tài
chính và nguồn trả nợ
· Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính
và nguồn trả nợ như:
-
Bản
sao hợp đồng lao động/Quyết định chuyển xếp lương công việc/Quyết định bổ
nhiệm hoặc giấy tờ có
giá trị tương đương của người vay và người cùng trả nợ (nếu có).
-
Sao kê lương 03 tháng gần nhất (nếu trả lương
qua tài khoản) hoặc bảng lương 03 tháng gần nhất (nếu trả lương bằng
tiền mặt)
-
Trong trường hợp kinh doanh ngoài hoặc góp vốn
vào công ty: giấy phép đăng kí kinh doanh, tờ khai thuế 06 tháng gần
nhất, các hợp đồng kinh tế đầu ra, đầu vào
o Hồ sơ tài sản bảo đảm
· Hợp đồng Hợp tác ba bên (theo mẫu của
Ngân hàng - trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
· Giấy tờ về tài sản bảo đảm khác.
.
You may also...
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét